Herrliche Aussichtslage, großzügiges Grundstück und viele Möglichkeiten für individuelle Wohnideen
In ruhiger, ländlich geprägter Wohnsiedlungslage von Eitweg - St. Ulrich befindet sich dieses Wohnhaus mit Garage und kleinem Nebengebäude auf einem rund 1.012 m² großen Grundstück. Die leichte Westhanglage eröffnet einen herrlichen Ausblick über das mittlere Lavanttal bis hin zur Saualpe.
Ländliche Wohnqualität mit guter Infrastruktur: Nahversorger, Volksschule und Kindergarten befinden sich direkt im Ort und sind fußläufig erreichbar.
Eckdaten:
- ca. 110 m² Wohnfläche
- 1.012 m² Grundstücksfläche
- Großzügige Terrasse mit schöner Aussicht
- Leichte Westhanglage mit Blick über das mittlere Lavanttal bis zur Saualpe
- Zwei Badezimmer, eines davon bereits modernisiert
- Kombinierte Zentralheizung für Öl und feste Brennstoffe
- Holzrahmenfenster mit 2-fach-Verglasung
- Direkt angebautes Garagengebäude für einen PKW
- Kleines Nebengebäude mit Lagerflächen
- Nahversorger, Volksschule und Kindergarten fußläufig erreichbar
- Individuelles Gestaltungspotenzial durch erforderliche Modernisierungsmaßnahmen
Ein Haus mit Gestaltungsmöglichkeiten
Um einen zeitgemäßen Wohnstandard zu erreichen, sind Adaptierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Dadurch eröffnet sich die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und ein Zuhause mit individuellem Charakter zu gestalten.
Kaufpreis: EUR 195.000,--
Energieausweis in Errichtung!
Sie möchten das Haus besichtigen oder haben Fragen? Kontaktieren Sie uns unverbindlich - wir melden uns innerhalb eines Werktages bei Ihnen.
Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% Vermittlungshonorar (inkl. USt.)
Hinweis: "Die Firma Kandut Immobilien - Franchisepartner s REAL weist darauf hin, dass in einzelnen Objektbildern KI-gestützte Anpassungen vorgenommen wurden, um z.B. Einrichtungsvorschläge oder Gestaltungsbeispiele zu zeigen. Diese Bilder sind als 'KI-gestützte Visualisierung' gekennzeichnet und stellen nicht den tatsächlichen Ist-Zustand der Immobilie dar."
