Ihre neue Geschäftsadresse im Herzen von Wolfsberg!
Beschreibung
Diese attraktive Geschäftsfläche mit ca. 88 m² im Erdgeschoss überzeugt durch ihre top Innenstadtlage und einladende Schaufenster mit optimaler Sichtbarkeit.
Eingebettet in eine Top-Gebäudenachbarschaft bietet das Objekt ein repräsentatives Umfeld für Ihr Unternehmen. Kundenparkplätze im nahen Umkreis sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und ist flexibel für viele Branchen nutzbar.
Ideal für alle, die Wert auf Lage, Qualität und Sichtbarkeit legen!
Highlights auf einen Blick:
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ca. 88 m² Nutzfläche
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Erdgeschosslage
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Schaufenster
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zentrale Innenstadtlage Wolfsberg
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sehr gepflegter Zustand
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Parkmöglichkeiten für Kunden in unmittelbarer Nähe
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für viele Branchen geeignet
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Sanitäranlagen
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2 Eingänge
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Elektroheizung
Ausstattung
- Fliesen
- Pissoir
- Steinboden
- Toilette
Energieausweis
- HWB C, 56.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 27.02.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 715,00 €
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete (exkl. USt.): | 715,00 € |
| Miete: | 511,00 € |
| Betriebskosten: | 204,00 € |
| Umsatzsteuer: | 143,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 715,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1086/3133
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 715,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Gesamtfläche ca. 88 m2
- WC 2
- HWB C, 56.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,63
- gültig bis 27.02.2033
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort