Tolle Gelegenheit - Ihr Büro oder Ordination im Bankhaus!

9400 Wolfsberg

Beschreibung

In der 1A-Lage der Wolfsberger Innenstadt mit bester Frequenz, im 3. Obergeschoss des Gebäudes der Kärntner Sparkasse,  befindet sich diese ca.  85 m² Mietfläche + Sanitärbereich.

  • Personenlift
  • barrierefreier Zugang
  • helle Raumgestaltung 
  • ehemalige Augenarztpraxis
  • Fernwärme
  • Sofort beziehbar
  • Das Sparkassenhaus wurde vor Kurzem komplett neu saniert
  • sehr guter Branchenmix in direkter Umgebung (Notariat, Bank, Kosmetikstudio, diverse Shops, Ärzte, Cafe´s, etc.)
  • Das Gebäude wurde thermisch auf den neuesten Stand gebracht!
  • An starken Tagen verfügt dieser Standort über eine gemessene Fußgängerfrequenz von 3.000 - 4.000 Fußgänger.

 

Nettomonatsmiete € 500,--  zuzüglich Betriebs-/Heizkosten und USt.

 

Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!

Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich weitere Unterlagen von dieser interessanten Bürofläche!

 

Gebühren und Depot:

- Kaution in der Höhe von 3 Gesamtmonatsmieten
- Finanzamtsgebühr
- Vermittlungsgebühr lt. Immobilienmaklerverordnung

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 46.4 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,87
  • gültig bis 24.07.2029

Lageplan