Traumhafter Familiensitz in Wolfsberg

Top gepflegtes Wohnhaus mit 7 Zimmer und hochwertiger Innenausstattung in ruhiger Wohnsiedlungslage im Süden von Wolfsberg. 

Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Wolfsberger Stadtzentrum etc. sind in wenigen Autominuten erreichbar. 

Das großzügige Wohnhaus verfügt über ca. 185 m² Gesamtwohnfläche, ist voll unterkellert und eignet sich auch zur Nutzung als Zweifamilienwohnhaus. 

Eckdaten: 

• ca. 185 m² Wohnfläche mit 3 Bäder, wie folgt aufgeteilt:

•    Erdgeschoss: separate Wohnung oder gemeinsame Wohnfläche mit dem Dachgeschoss

•    Dachgeschoss: abgeschlossene Wohnebene

•    Kellergeschoss: Waschraum, Heizraum/Tankraum, div. Lagerräume

• Südbalkon mit Überdachung und elektrisch betriebenen Sonnenlamellen 

• 3 Badezimmer mit Badewanne, Wellnessdusche, etc.

• Doppelgarage mit zwei separaten Einfahrtstoren, verfliest

• gemütlicher Sitzpavillon und zusätzlich zwei Gartengerätehäuser 

• großes, gepflegtes Gartengrundstück mit Ziersträuchern - für die Rasenpflege steht ein hochwertiger Rasenroboter zur Verfügung.

• gepflasterter Vorplatz mit Platz für 4-5 PKW und mit elektrischem Einfahrtstor

• 1.424 m² großes Grundstück

• Kaufpreis: EUR 415.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

• Kaufnebenkosten:
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
• Kaufvertragskosten
• 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar