Tolle Eigentumswohnung mit modernem Flair in Wolfsberg!

9400 Wolfsberg

Beschreibung

Wohnungsgröße:  86,81 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Westbalkon + ca. 8,3 m² Ostbalkon + Kellerabteil 

  • Top gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss in einer kleinen Wohnanlage (nur 3 Wohnungen!)
  • Offene und moderne Raumgestaltung
  • Wohnküche mit Ausgang auf den überdachten Ostbalkon mit herrlicher Aussicht über die Stadt und auf das Schloss Wolfsberg
  • großes, offenes Wohnzimmer mit Ausgang auf den Westbalkon
  • 1 Carport im Innenhof
  • 1 Freistellplatz im Innenhof 
  • Modernes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss
  • Kellerabteil

Die Wohnung selber hat einen optimalen Grundriss und ist zudem äußerst lichtdurchflutet.

Lage: Nah am Grünen, beste Infrastruktur! Ruhige Lage direkt im Herzen von Wolfsberg!

Der "Kapuzinerpark" und der "Trattlpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein. 

 

Energieausweis in Arbeit! 

 

Kaufpreis: EUR 248.000,00

 

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbsteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Dusche
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Toilette
  • Massiv

Lageplan