Sehr gepflegte ca. 75 m² Mietwohnung im Herzen von Wolfsberg
![Küche](https://storage.justimmo.at/thumb/5bbd6e1fe3a168e61e9ea5e5dc1a186c/Fc_Lbr_M2eoCxTWhyN26tX6qAZKuKo.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3im8eCceemA9JgMo0TKrGT.jpg)
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/20c9b0473172361d8d52a38375f53a52/Fc_Lbr_M2eoCxTWhyN26tX6qAZKuKo.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1jm1LAPdr9bMuCtebcQVnn.jpg)
![Wohnzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/99b6d1967acd96c43117456661236090/Fc_Lbr_M2eoCxTWhyN26tX6qAZKuKo.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3ZGvLwxzDFrcAX4qdCq3cr.jpg)
![Schlafzimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/f6c6804791446d6b4a9e44c1f6d760fd/Fc_Lbr_M2eoCxTWhyN26tX6qAZKuKo.png_fc_h1080_mwebp_w1920/3VTIfX3oGTuFZDBvaSu8PV.jpg)
![Badezimmer](https://storage.justimmo.at/thumb/4c8d036c5534dcbe63a93f38cadf95cf/Fc_Lbr_M2eoCxTWhyN26tX6qAZKuKo.png_fc_h1080_mwebp_w1920/1uCaF6cuEK79V9dLQDOsKG.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/96e3271d10d6acfacfc1b30c37ece0d6/Fc_Lbr_M2eoCxTWhyN26tX6qAZKuKo.png_fc_h1080_mwebp_w1920/5U4pmNhfZyp4i1BrVOpU4U.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/cf8d048d9023ea81edcc7aeb4cd3c272/Fc_Lbr_M2eoCxTWhyN26tX6qAZKuKo.png_fc_h1080_mwebp_w1920/4kBrbSdFfd8LtsbIQgrEmq.jpg)
![](https://storage.justimmo.at/thumb/70356c88827cb7facaea9897c75d82c5/Fc_Lbr_M2eoCxTWhyN26tX6qAZKuKo.png_fc_h1080_mwebp_w1920/qEI3KrNcSUNSpxtvoRx0t.jpg)
Beschreibung
Diese Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Lift!) eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in einer der besten Innenstadtlagen von Wolfsberg.
Zahlreiche Geschäfte, Ärzte, Banken, Restaurants, Cafe´s, etc. sind fußläufig erreichbar - auch die Bus und Zugverbindungen ganz in der Nähe sorgen für Flexibilität.
Der "Kapuzinerpark" und der "Trattlpark" befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zum Spazieren und Verweilen ein.
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, kleine Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 separate WC´s.
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Gesamtkosten: € 690,50 inkl. BK/HK/USt.
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Gebühren und Depot:
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Ausstattung
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Fernwärme
- Einbauküche
- Personenaufzug
- Badewanne
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB C, 51.4 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 22.02.2029
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 580,50 €
- Fläche ca. 75 m2
- Zimmer 2,5
Preisinformation
Gesamtmiete: | 580,50 € |
Miete: | 443,00 € |
Betriebskosten: | 125,00 € |
Heizkosten: | 91,67 € |
Umsatzsteuer: | 30,83 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 690,50 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1086/3014
- Zimmer 2,5
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 580,50 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 75 m2
- Wohnfläche ca. 75 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Keller 1
- HWB C, 51.4 kWh/m2a
- fGEE B, 1
- gültig bis 22.02.2029
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar Sofort