Neuwertige Eigentumswohnung in Wolfsberg/St. Johann

9431 St. Stefan

Beschreibung

Wohnungsgröße:  ca. 70 m² Wohnfläche + ca. 13 m² Terrasse + Tiefgaragenabstellplatz + Autoabstellplatz im Freien

  • 1. Obergeschoss, westseitig ausgerichtet
  • 2 Schlafzimmer 
  • Tageslicht-Badezimmer mit Badewanne und Dusche
  • separates WC mit natürlicher Belüftung
  • Sehr helle Raumgestaltung
  • inkl. eingerichteter Küche; restliches Mobiliar nach Vereinbarung
  • Kellerabteil mit ca. 7,33 m² 
  • schöner Kinderspielplatz.
  • Sackgassen-Lage
  • Übernahme ab November 2024

Lage: Wolfsberg – St. Johann

Tolle Lage mit Top-Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Freibad, Sportstadion, etc. sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Top-Verkehrsanbindung - Bahnhaltestelle Reding, Busverbindungen, etc. fußläufig erreichbar. 

 

Kaufpreis: EUR 238.000,00

Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! 

  • Kaufnebenkosten:
  • 3,5% Grunderwerbssteuer
  • 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
  • Kaufvertragskosten
  • 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar

 

 

Ausstattung

  • Pellets
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Garage
  • Parkplatz
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 32.49 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,82

Lageplan