Wohnhaus mit 3 großzügigen Garagen und großem Grundstück in Zentrumsnähe
9400 Wolfsberg
Beschreibung
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !?
Wohnhaus mit 3 großzügigen Garagen im Erdgeschoss, einer tollen Familienwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche im Obergeschoss und herrlichem Gartengrundstück in Wolfsberg - St. Thomas.
- Zentrale Lage mit bester Infrastruktur, dennoch ruhig.
- Lichtdurchflutete Wohnung mit sehr guter Raumaufteilung und hellen Räumen.
- Erdgeschoss mit 3 großen Garagen, überdurchschnittliche Raumhöhe - ideal für Handwerker, Bastler, etc.
- Sehr schönes Gartengrundstück mit Strauch- und Baumbepflanzung zum gemütlichen Verweilen.
- Großzügiger Zufahrtsbereich & Vorplatz.
Kaufpreis: EUR 298.000,00
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- Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. gesetzl. USt.) Vermittlungshonorar
Ausstattung
- Öl
- Zentralheizung
- Westbalkon / -terrasse
- Garage
- Satteldach
- Massiv
Energieausweis
- HWB G, 351.8 kWh/m2a
- fGEE F, 3,67
- gültig bis 06.10.2033
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Fläche ca. 130 m2
- Zimmer 5,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 298.000,00 € |
- Provision: 3,6% des Kaufpreises
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1086/2993
- Zimmer 5,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 298.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 130 m2
- Wohnfläche ca. 130 m2
- Grundfläche ca. 1.830 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Garagen 3
- Abstellräume 1
- HWB G, 351.8 kWh/m2a
- fGEE F, 3,67
- gültig bis 06.10.2033
Kontaktieren Sie uns

- Dieter KANDUT
- Sachverständiger, Franchisepartner s REAL
- +43 4352 30 708
- +43 664 213 65 07
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- kandut@sreal-wolfsberg.at