Sehr gepflegte Eigentumswohnung in familienfreundlicher Wohnlage von Wolfsberg, in Kleinedling.
Großzügige Grünflächen und großer Kinderspielplatz stehen den Bewohnern zur Verfügung. Die Zufahrt zu der Wohnanlage erfolgt über eine Sackgasse.
Direkt angrenzend befinden sich etliche sehr gepflegte Schrebergärten der Stadtgemeinde Wolfsberg, welche bei Verfügbarkeit gepachtet werden können.
Grünruhelage mit Top Infrastruktur: großer, öffentlicher Spielplatz, Sportplatz, Tennisclub mit Tennisplätze, Fleischerei, Trafik, Bushaltestelle, befindet sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Wolfsberger Stadtzentrum etc. sind in wenigen Autominuten ebenso erreichbar.
Durch die Übernahme der Wohnbauförderung ergibt sich ein niedriger Restkaufpreis! Bezüglich günstigen und leistbaren Finanzierungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne bei uns im Büro.
- ca. 80 m² Wohnfläche + ca. 8 m² überdachter Balkon mit Grünblick
- ideale Raumaufteilung
- Parkplatz dazugehörig direkt vor dem Haus
- Großes Kellerabteil dazugehörig
- 2. Obergeschoss
- Zentralheizung
- Jalousien bei allen Fenstern
- monatliche Betriebs-/Heizkosten derzeit ca. € 316,-
Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, WC, Abstellraum.
Kaufpreiszusammensetzung:
Kaufpreis Wohnung: EUR 169.000,00 (inkl. EUR 82.342,84 WBF-Darlehen)
Kaufpreis Parkplatz: EUR 4.000,00
Hier sehen Sie nur eingeschränktes Informationsmaterial - für ausführliche Unterlagen (wie Liegenschaftsadresse, Grundrisspläne, umfangreiche Foto-Dokumentation, Lageplan, etc.) kontaktieren Sie bitte unverbindlich unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können!
Wir betreuen dieses Objekt exklusiv!
Kaufnebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbssteuer
- 1,1% Grundbucheintragungsgebühr
- Kaufvertragskosten
- 3,6% (inkl. Steuern) Vermittlungshonorar
